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              公司業績

              以設計為靈魂,以施工為根本,以服務為核心

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              蘇州廠房裝修之前廠房租賃需要注意的事項
              來源:    時間:2021-03-05    閱讀:88

              ? ? ? 1、出租方的基本情況

               ?、?租賃場所相關手續是否齊全。例:廠房是否有合法的產權證件?是否屬于共有產權?是否能正常使用,不屬于危險房屋之列?是否屬于違規建筑等。

               ?、凇∽赓U物基本情況,如:租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

                2、具體的廠房情況

                全廠總建筑面積;全廠總建筑體積;歷史廢料年排出總量(大約);電力容量及第二(設備)電源用電量及電壓等;生產、消防及生活用水量;生產污水排水量;煤氣、氧氣、乙炔等需用量。

                這里需要強調的是廢料回收的問題,如果生產有很多廢料,要賣錢的。你就一定要注意了,在選址之前一定要問清,當地的工業廢料是不是由專人收走,很多地方當地的黑社會強買強賣,他們的價格比市場價通常低很多,這種生意是只賺不賠的。所以生產有很多廢料的,一定要選擇可以自行處理的地方。

                3、了解是否需注冊使用

                4、了解園區的稅收優惠條件


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